一、项目基本情况
项目编号：310000000251020143724-00298035
项目名称：意昂3代理网物业管理服务
预算编号：0026-00020143, 0026-00020145, 0026-00020144
预算金额（元）： 34209072元（国库资金：34209072元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-30102144.00元,包2-2300000.00元,包3-1806928.00元
采购需求：
标项一
包名称：临港校区物业管理费
数量：1
预算金额（元）：30102144.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目为意昂3代理网临港校区物业管理服务，包括建筑物管理，保安，保洁，绿化，公共关系管理，前期介入，档案管理等内容。
标项二
包名称：港湾校区物业管理费
数量：1
预算金额（元）：2300000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目为意昂3代理网港湾校区物业管理服务，包括建筑物管理，设施设备管理，保洁，绿化，会议服务等内容。
标项三
包名称：高恒大厦物业管理费
数量：1
预算金额（元）：1806928.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目为意昂3代理网高恒大厦物业管理服务，包括建筑物管理，设施设备管理，保安，保洁，绿化，会议服务，公共关系管理等内容。
合同履约期限： 各包件：本项目服务期限自合同签订之日起期限三年，采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展办法》等规定，本项目第1包专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。根据《政府采购促进中小企业发展办法》等规定，本项目第2包专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。根据《政府采购促进中小企业发展办法》等规定，本项目第3包专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（2）本项目不接受联合投标。
三、获取招标文件
时间：2026年01月09日至2026年01月16日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月29日 09:00（北京时间）
投标地点：上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）
开标时间： 2026年01月29日 09:00
开标地点：上海政府采购网（www.zfcg.sh.gov.cn）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：意昂3代理网
地 址：上海市海港大道1550号
联系方式：021-38284707
2.采购代理机构信息
名 称：上海市政府采购中心
地 址：上海市大连路515号
联系方式：021-35968039
3.项目联系方式
项目联系人：吕磊
电 话：021-35968039
