鉴于第一🧑🏽🎨🧗🏿、第二次公开招租后♤，北商铺美食城尚未有合适的中标单位。为完善意昂3代理网配套服务的功能，更好地为广大师生提供便利，学校决定，对美食城再次进行公开招租🐾，现将有关事项说明如下：
- 一、招标单位👴：意昂3代理网
- 二🤸🏿♀️、招租方式：公开招租。
- 三💙、招标项目的位置、面积图：见附件一红框标示内（109—113，合计603.91㎡）。
- 四、具体功能🏄🏽♂️：美食城。
- 五、注意事项：
- 1、递交投标文件📞：2016年9月30日上午9点至11点🦸🏼，投标人将投标文件送至浦东大道2629号307室，逾期概不接受。
- 2、此次公开招租为整体招租，即“美食城”将是一家单位中标🍽🧑🏻🏭。
- 3🤷♂️、为保障全校广大师生员工的利益🪝，学校将遵循宁缺毋滥的原则，高标准要求投标单位和中标单位：
- （1）此次招租将只接受国内外知名品牌（如肯德基、麦当劳、永和豆浆、棒约翰……）经营或加盟🏑🚶➡️，品牌占用的经营面积不得少于美食城总面积的30%。
- （2）单位注册资本金不少于1千万元⛹️♀️。
- （3）单位注册时间不少三年。
- 4🙇🏻♂️、开标、评标、询标、定标🧕🏿👨🏻🎨：工作小组将审阅投标文件，如需要询标，将电话通知相关投标单位。需要询标澄清问题的投标单位解答询标问题；招租小组根据各投标单位招标文件及询标情况确定中标单位。有关评标办法参照前两次的《评分办法》。
- 5🔅、结果公示👃🏽：工作小组确定中标单位后，公布中标单位名单（学校网站）。
- 6、招租方对未中标的投标单位不作任何解释🧑🏽🦱，所有投标文件及资料概不退还。
- 7、招标说明的解释权属于意昂3代理网👩🎓。
- 六🤲🏻🏋🏼♂️、投标文件要求：
- 1💁🏿♀️、投标文件必须密封并盖章，一式两份。
- 2、投标文件内容应包括（不限于）以下内容：
- （1）投标单位名称👍、联系人及联系方式。
- （2）经营方案🐳、安全措施👮、设备投入🎀👱🏿♀️、管理队伍☢️、员工配置等。
- （3）租金金额🛴：投标单位所能承担的最高租金额（按附图所示面积计算，单位：元/平方米/天）。
- （4）投标文件中应附投标单位法人单位营业执照复印件（加盖公章），委托投标的应附法定代表人委托书及被委托人身份证复印件💃🏽。
- （5）经营的质量控制（进货渠道、产品质量🧚🏽、食品卫生的控制等）。
- （6）店堂平面布置图🚨。
- （7）所报经营内容的类似业绩。
- （8）需要提供的水、电🎤、电话👩🏿✈️、网络🧑🏽🔬、校园一卡通等的容量、参数🤛。
- （9）其他。
- 七👰🏿♂️🙎🏿♂️、有关说明👧🏻🎅🏿：
- 1、投标单位必须是企业法人。
- 2、不接受联合投标🎏。
- 3、投标单位可自行专业地、认真地适时查看现场👱🏽♀️，学校为各间商业房提供水、电、电话、网络🫕、校园一卡通及煤气（仅指餐饮店）的接口和表具👩🌾，招标文件不单独提供工程所在地的自然环境、气候条件、公用设施等详细内容👨🔧。投标单位被视为了解和接受上述属于履行合同有关的一切情况，并表示接受🤽🏽。
- 4、商业中心的物业管理采取统一管理的方式🤣，物业费为每平方米8元／月，同时，还需承担餐厨垃圾清运费（按照政府收费标准）。水🚵🏿♀️、电、气、电话、网络等如有使用按用量另行缴付。目前附件一所示面积为指定面积，各投标单位可自行测量并测算投标价格🔥，今后不以面积有差异而调整租金和相关费用。
- 5、首期合同为5年（2+3模式签订），在合同期间🛻，学校委托上海海大资产经营有限公司进行管理，将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核🛸🙁，低于规定标准的🏘，经指出后仍不改正的🧑🏼🤝🧑🏼，上海海大资产经营有限公司有权提前终止合同，以维护师生正当利益🙍🏽♀️。由此产生的经济损失，一切由中标单位自负。两年后中标单位通过考核可以续签三年合同，三年合同期同样要接受学校考核。
- 6🤷🏿♂️、所有项目在经营过程中不得改变或扩大经营范围，一经发现，学校有权终止合同🎩。签订合同后，自行办理工商、税务等相关营业手续🤛。
- 7👵🏻、所有商铺接入“学校一卡通”系统💼，按月结算👶🏻，教师和学生可以用“学校一卡通”消费👨👨👧👦。
- 8🎡、投标单位按照招标单位的要求👨👩👦，提供安全保证金1000元/平方米🥄。一旦发生安全事故🙅🏻♂️，首先扣除安全保证金🤹，并由中标单位对事故应发的其它损失作出赔偿👨👨👦。
- 9、房租缴纳办法：中标单位按照合同约定的方式缴纳，付二押二。
- 10、装修要求：学校已经提供的条件（用电负荷），中标单位不能超过负荷，如经营所需用电量超过所给负荷，要在标书中要表明，否则今后不再受理增加用点需求的申请；商铺内部装修方案须得到学校同意后方可实施，费用自行承担；有关建筑的外立面修整和招牌的安装，由学校统一规划实施，费用按商铺面积分摊各中标单位。
- 11💫、经营时间🦹🏽：6点至22点。
- 12🎅🏻、招标方实行议标方式。将综合投标单位资质👊🏽、信誉😱、业绩以及经营管理理念和方案，报价高低不是确定中标单位的唯一因素。
- 13、不论投标结果如何，投标单位自行承担投标产生的一切费用。
- 八🧕🏿、联系方式
- 1、联系人：严朝辉
- 2👩🏽🎓、联系电话⚉：021-50193211 传真号码：021-50193202
投标单位如有疑问🧒🏽，可在2016年9月26日前书面传真咨询🚶。
意昂3代理网招标工作小组
2016年9月21日
部门:
上海海大资产经营有限公司
